Az Otthon Start Program tévhitei
Az Otthon Start Program körüli félreértések garmadája övezi a közötti diskurzusokat, különösen a közelgő hitelprogram szeptember 1-i bevezetésével. Számos posztban, kommentben és levelezésben merülnek fel kérdések és téves információk, amelyek arra ösztönöznek bennünket, hogy tiszta vizet öntsünk a pohárba, és tizet gyűjtsünk össze az elterjedt tévhitek közül.
1. Tévhit: Az Otthon Start alacsonyabb törlesztőrészlettel bír
Sokan hiszik, hogy az Otthon Start Program választása azért vonzó, mert alacsonyabb törlesztőrészletekkel kecsegtet a piaci kamatozású lakáshitelekhez képest. Az állításnak van alapja, hiszen míg a piaci lakáshitelek átlagosan 6,5%-os kamatlábval üzemelnek, az Otthon Start legfeljebb 3%-os fix kamatot kínál. Deklaráltan az alacsonyabb havi terhek említése azonban csak részleges igazságot hordoz.
2. Tévhit: A törlesztőrészlet a legfontosabb tényező
Valójában nem csupán a havi törlesztőrészlet kiemelkedő. Néhányan inkább az Otthon Start Program keretében elérhető magasabb hitelösszeg vonzerejével kalkulálnak. A piaci hitelekhez viszonyítva ugyanis a program révén elérhető, azonos törlesztőrészlet mellett 34%-kal nagyobb hitelösszeg vehető fel, ami lényegében értékesebb ingatlan vásárlását teszi lehetővé.
3. Tévhit: Hosszú időre adósodik el az, aki Otthon Startot választ
Egy másik gyakori sztereotípia szerint az Otthon Start Program hosszan elhúzódó adósságot eredményez. Az igazság ezzel szemben az, hogy nem ez a helyzet. A program keretein belül, azonos havi teher és hitelösszeg esetén a futamidő lényegesen rövidebb lehet, mint a piaci alternatíva, akár 14 évre is csökkenthető, a kamattámogatás következtében. Ezen okok miatt fontos hangsúlyozni az Otthon Start potenciálját, mint új lehetőséget az ingatlanpiacon.
Összegzés
Bár a közvélemény körében sok a tévhit az Otthon Start Programról, a tényleges előnyei képesek új impulzusokat adni a lakásvásárlásokhoz, ha a tényleges lehetőségeket és feltételeket megfelelően értelmezzük. Az érdekelt felek, illetve a potenciális ügyfelek tehát érdemes alaposabban megismerkedniük a program részleteivel, mielőtt meghozzák döntéseiket.
