Itt a várva várt fordulat: csökkenhet idén a kihasználatlanság az ipari ingatlanpiacon
A Portfolio legfrissebb elemzése szerint Budapest ipari ingatlanpiaca 2025-ben kiemelkedő évet zárt, amelyet jelentős átadási volumenek és az előzetes bérbeadások révén megvalósult impresszív bruttó abszorpció jellemzett. A legújabb adatok szerint az üresedési ráta 2025 negyedik negyedévének végére 12,5%-ra emelkedett, a folyamatos fejlesztések következtében. Az IO Partners szakértői azt prognosztizálják, hogy 2026-ra várhatóan mérséklődik az építkezések száma, ami kedvezően befolyásolhatja a kihasználatlanság szintjét.
Kis Roland, az ipari ingatlanok bérbeadásáért felelős vezető hangsúlyozta, hogy „2025 egy rendkívül erős év volt az ipari piac számára, amelyet magas tranzakciós volumenek és figyelemre méltó új átadások jellemeztek.” E kijelentés elsősorban arra utal, hogy a jövőbeli mérsékeltebb építkezések nyomán a kihasználatlansági arány a jövő év végére kedvező irányba alakulhat.
A cikk folytatódik csak Portfolio Signature előfizetéssel!
A cikk részletezőbb információival és további elemzésekkel a Portfolio Signature előfizetők számára érhető el. E szolgáltatás havi díja 2,990 forint, de lehetőség van egy éves előfizetés beszerzésére is, amely 29,845 forintba kerül. Érdemes megemlíteni, hogy az éves előfizetés keretében a felhasználók 10 hónap díja mellett 12 hónapot kapnak, így valódi értéket kínál ez a lehetőség.
