Varsó, Budapest és az Európai Ingatlanbefektetések
2026. február 23-án Gulyás Veronika írása alapján a CBRE ingatlantanácsadó vállalat által közzétett elemzés szerint Varsó történetében először szerepel az európai ingatlanbefektetések legnagyobb három célpontja között. A közép- és kelet-európai ingatlanpiac 2026-ra akár 15%-os növekedést is mutathat, ami kedvező jel a befektetők számára.
A Magyar Ingatlanpiac Kilátásai
A magyar ingatlanpiaci befektetési volumen 2025-ben 600 millió euróra nőtt, amely bár jelentős, de még mindig elmarad a régiós versenytársak szintjétől. Ez derült ki a CBRE budapesti ingatlanpiaci konferenciáján, ahol a cég szakértői- köztük Kibédi Varga Lóránt ügyvezető igazgató és Tim O’Sullivan főigazgató – a piaci eltérésekről és várakozásokról beszéltek.
Részletek és Számítási Módszerek
Kibédi Varga Lóránt kiemelte, hogy a CBRE a piacon elérhető egyéb publikált számokhoz képest más módszereket alkalmaz a bevételt generáló ingatlantípusok számítására, így tisztított adatokat prezentálnak. A cég becslése szerint 2025-ben 12,7 milliárd euró értékben cseréltek gazdát ingatlanok, és ez az összeg 2026-ban akár 14,5 milliárd euróra is nőhet.
Befektetői Trendek és Várakozások
A rendezvény keretén belül elhangzott, hogy a varsói ingatlanpiac sikertörténete ösztönözheti a befektetők figyelmét, hogy kelet-európai irányba, a hagyományos nyugat-európai piacok helyett orientálódjanak. Az ingatlanpiaci háttérben zajló tárgyalások és befektetési kihívások ellenére a magyar piac relatíve alacsony növekedése aggodalomra adhat okot.
Portfolio Signature Előnyök
A cikk folytatása és további információk elérése érdekében Portfolio Signature előfizetés szükséges. A szolgáltatás havi díja 2 990 forint, egy éves csomag 29 845 forintért elérhető, amely lehetővé teszi a hozzáférést 12 hónapig a prémium tartalomhoz.
Összegzés
A jelenlegi elemzések és piaci kilátások alapján a magyar ingatlanpiac fejlődése és versenyképessége kulcsfontosságú eleme lehet a jövőbeli befektetések sikerének Közép- és Kelet-Európában. Ahogy Varsó példája is mutatja, a befektetők figyelme egyre inkább a régiós lehetőségek felé terelődik.
