Lakásfejlesztések Óbudán: A Biggeorge Property Tervei
Óbudán új fejezet kezdődhet a lakóingatlan-fejlesztés terén, mivel a Biggeorge Property cég folytathatja a Duna-parti projektjét, amennyiben a Fővárosi és az Óbudai Önkormányzat képviselői támogatják a terület lakódomináns övezetbe való átminősítését. A tervezett Waterfront City II. beruházás keretein belül új lakások építésére kerülne sor, amelyek között az Otthon Start program feltételeinek is megfelelő ingatlanok is megjelenhetnének.
Infrastruktúra Fejlesztés és Közlekedési Megoldások
A Biggeorge kötelezettséget vállalt a közlekedési infrastruktúra javítására is, amely magában foglalja egy gyalogoshíd építését az Óbudai-szigetre. A tervezett projekt célja, hogy a belső park a Szentendrei úttól védett legyen, ahol a tervek szerint 30 méter távolságot tartanak majd az épületek között.
Kötelezettségvállalások és Tárgyalások
A Biggeorge hivatalosan jelezte, hogy az önkormányzatok tárgyalásai során kemény követeléseket támasztottak, amelyek révén a vállalat példa nélküli mértékű kötelezettségvállalásokat fogadott el. Vitézy Dávid, a Fővárosi Közgyűlés tagja, LinkedIn-posztján kifejtette, hogy a Közgyűlés elé terjesztett módosító javaslatot Karácsony Gergellyel közösen nyújtották be, amelyben a kivitelező minden korábbi elvárást elfogadott.
Költségek és Beruházások
A projekt végrehajtása során az ingatlanfejlesztő összesen négy milliárd forint értékű fejlesztésekre is vállalkozik. Ezen belül a Budai fonódó villamos északi ágának tervezésére 350 millió forintot költ a vállalat, továbbá új gyalogoshidat is építene a Hajógyári-szigetre.
Elérhető Lakások és Bérleti Lehetőségek
A projekt új lakásainak 10%-ában a főváros kedvezményes bérleti díjon biztosítana lakásokat a köztisztviselők számára. Emellett a közterületi fejlesztések között megújul az Filatorigát HÉV-megálló, új gyalogátkelők, járdák és kerékpárutak épülnek.
Megejtett Ígéretek és Tervek
A megvalósítás abban az esetben lehetséges, ha mind a Fővárosi, mind az Óbudai Önkormányzat támogatja a terület lakódomináns övezetbe való sorolását. A cég szándékai közt szerepel, hogy a Harisnyagyár műemléképületét megőrzi, ezzel is hozzájárulva a környék megújulásához.
Az ingatlanpiac alakulása és a városfejlesztési tervek nem csupán a helyi közösség életére vannak hatással, hanem szélesebb értelemben a város fejlődését is meghatározzák, ezzel új irányokat mutatva a jövőbeli lakásfejlesztések számára.
Forrás: www.portfolio.hu/ingatlan/20250924/lepusztult-gyarepuletek-helyen-lakasok-epulhetnek-obudan-788358
