Vitézy Dávid: Átfogó Lakhatási Program Indul Magyarországon
2026. augusztus 14-én Vitézy Dávid, a közlekedési és beruházási miniszter bejelentette, hogy a kormány átfogó lakhatási programot indít, melynek középpontjában a megfizethető bérlakások, kollégiumi férőhelyek és intézményi bérlakásszektor fejlesztése áll. A program első lépése a 550 millió eurós uniós forrás igénybevétele, amely elősegítheti az akár 3 milliárd eurós fejlesztések megvalósítását.
A tárcavezető hangsúlyozta, hogy Magyarországon lakhatási válság alakult ki. Az elmúlt évtized alatt a lakásárak az átlagkeresetek 5,9-szereséről mára hét versenyképes árszintre nőttek, miközben a lakásépítések volumene csökkent. A kollégiumi férőhelyhiány is súlyos problémát jelent, főleg a nagy egyetemi városokban.
A Csepeli Diákváros Újratarthatósága
A program keretében a kormány újraindítaná a csepeli Diákváros beruházását, amely jelentős számú új kollégiumi férőhely létrehozását tenné lehetővé. Az előző kormány akadályozta a projektet azzal, hogy az érintett területeket egy közérdekű vagyonkezelő alapítványhoz rendeltek. Vitézy közölte, hogy a cél az, hogy az állam visszaveszi ezeket a telkeket, így a Diákváros projektje ismét elindulhat.
Új Bérlakásépítési Politika
A kormány tervezi a lakástörvény és a bérlakáspiac szabályozásának átalakítását is. A cél az, hogy a fiatalok, pályakezdők és családalapítók számára megfizethető bérlakások váljanak elérhetővé. Vitézy hangsúlyozta, hogy ez nem csupán támogatási programokat jelent, hanem az adójogszabályok, a pénzügyi ösztönzők és az építési szabályok reformját is magában foglalja.
Fejlesztések és Források
A program legfontosabb pillére a megfizethető lakhatást célzó bérlakások és kollégiumi férőhelyek építése. Vitézy elmondta, hogy az 550 millió eurónyi forrás a Magyar Fejlesztési Bank szervezésében rendelkezésre áll. A további 20%-os támogatás mellett a beruházások 80%-át piaci forrásokból kell előteremteniük a fejlesztőknek, cserébe vállalva, hogy projekteik megfizethető lakhatási célokat szolgálnak.
Az Európai Beruházási Bank is támogatást nyújthat a programhoz, amennyiben a teljes fejlesztési volumen eléri a 3 milliárd eurót. A kormány célja, hogy az állam ne csupán szabályozóként, hanem aktív finanszírozóként és telektulajdonosként is megjelenjen.
Rákosrendező és Vidéki Városok Fejlesztése
Vitézy kifejtette, hogy az új fejlesztések nem csupán mennyiségi bővítést céloznak, hanem a minőség javítását is. Példaként említette Rákosrendezőt, ahol fejlesztési elképzelések támogatják a városfejlesztési és lakhatási programokat. A vidéki városok esetében azonban más kihívásokkal szembesül a kormány, mivel az ingatlanárak és bérleti díjak jelentősen elmaradnak a fővárosi szinttől.
Hosszú Távú Lakhatási Stratégiák
A program célja, hogy a korábban kialakult rendszert, amelyet az állam passzív szabályozóként szemlélt, aktív partnerként alakítsa át. Mint Vitézy hangsúlyozta, a jövőben szeretnék elérni, hogy a közszféra kiemelkedő szereplővé váljon Magyarország lakáspolitikájában, ezzel növelve a megfizethető bérlakások és kollégiumok számát.
A kormány december 31-ig dolgozik ki részletes terveket, miközben konzultál az önkormányzatokkal, ingatlanfejlesztőkkel és más érdekelt felekkel, hogy biztosítva legyen az új bérlakáspolitika hatékony végrehajtása.
