Új otthonok épülnek Szegeden: Geotermikus energia a jövő lakásainak szolgálatában
2026. február 16-án szerzett tudomást a Portfolio arról, hogy a BPA Invest Kft. előkészítette a szegedi Otthon Start Program keretében megvalósuló ingatlanfejlesztést. Az ingatlanfejlesztő képviselője elmondta, hogy a szakhatóságokkal és az önkormányzattal szoros együttműködésben haladnak a tervezett ütemezésnek megfelelően. Az egyeztetések után sikerült pontosan meghatározni azt a 1,5-2 hektár közötti területet, ahol a minimum 250 lakásos első ütem optimális elhelyezése várhatóan 2025 októberére megvalósul. A projekt célja, hogy kiváló életkörülményeket biztosítson a jövő otthonaiban.
A fejlesztés a Szeged, Cserepes sor 14-18. alatt valósul meg, és a következő lépés a városi főépítésszel való szakmai egyeztetés, valamint a városi tervtanács tájékoztatása lesz. A projekthez tartozó teljes, 7,5 hektáros terület jövőbeni hasznosításának lehetőségeit a későbbi fázisokban értékelik majd a fejlesztők. Az építészek jelenleg a koncepciótervek frissítésén dolgoznak, figyelembe véve az önkormányzat által megfogalmazott városrendezési igényeket.
A környezetvédelmi hatásvizsgálat is elindul, amely a terület fenntarthatóságát célozza meg. A geotermikus energia kihasználásának érdekében előrehaladott tárgyalások folynak új kút létesítése, vagy meglévő kapacitás lekötése kapcsán. A villamosenergia-igény bejelentése már megtörtént, a csapadékvizet elvezető, valamint a csatorna- és vízhálózat fejlesztése tárgyalási fázisban van. A fejlesztők kiemelt figyelmet fordítanak a fenntarthatóság jegyében történő megoldásokra.
A fenti közműfejlesztések lezárását követően készült el a terület felszínét érintő úthálózat kialakítása, amely elősegíti a lakások körüli infrastruktúra megteremtését. Az ingatlanfejlesztő az Alkotmánybírósághoz is fordult, mivel az állam bírságokat szabhat ki azokra, akik az Otthon Start Program keretein belül nem felelnek meg a meghatározott feltételeknek. Az új szabályozások váratlan helyzeteket okozhatnak a már kiemeltnek nyilvánított fejlesztések számára is, ami jelentős kihívások elé állítja a beruházókat.
Az Otthon Start Program célja, hogy széles körben elérhető, korszerű lakhatási lehetőségeket biztosítson a fiatalok és induló családok számára, hozzájárulva ezzel a lakáspiaci helyzet javulásához Magyarországon. Az ingatlanfejlesztések és integrált városfejlesztési kezdeményezések révén a jövőben fenntarthatóbban és támogatottan készíthetjük elő a jövő otthonait.
