Az Otthon Start hitel: Megugró kereslet a lakáspiacon
2025. augusztus 26-án, Budapest városában a lakáskeresők száma jelentős növekedésnek indult a közelgő Otthon Start Program bevezetésével. A hírek szerint a lakásvásárlók 71%-a hitelfelvétellel tervezi megvalósítani vásárlását, ami drámai emelkedés a korábbi 52%-os arányhoz képest.
Megugró érdeklődés a lakások iránt
A statisztikák szerint a hónap elején, az Otthon Start Program bejelentését megelőző héten a kérések száma 90%-kal nőtt az előző héthez képest. Éves szinten ez a szám 60%-os emelkedést mutat, a megyei jogú városokban pedig a kereslet 94–110%-kal ugrott meg.
Lakáshitel iránti érdeklődés a csúcson
Az Otthon Start Program révén megszerzett hitel lehetősége sokakat motivál arra, hogy saját ingatlant vásároljanak. Az ingatlan.com legfrissebb kutatásai szerint a lakáshitel-felvételi kedv március óta szignifikánsan, 51%-ról 71%-ra emelkedett. A szakértők hangsúlyozzák, hogy az Otthon Start Program nemcsak a hitelfelvételi kedvet növelte, hanem a tényleges vásárlási szándékokat is előre hozta, hiszen a megkérdezettek közel 60%-a fél éven belül tervez lakásvásárlást.
Eladók és vevők: okos tervekkel a piacon
A szakértők tanácsai szerint a potenciális vevőknek érdemes előzetes hitelbírálatot kérniük, hogy tisztában legyenek hitelképességükkel. Mivel a meroárak a kereslet növekedésével egyre inkább felfelé tendálnak, az eladók számára ajánlott mihamarabb a piacra lépni, hogy kihasználják a versenyelőnyöket.
A túlárazott ingatlanok hátrányai
Bár a megugró kereslet kedvező lehetőségeket kínál, a szakértők figyelmeztetnek arra, hogy a túlárazott ingatlanok kiszorulhatnak a hitelprogramból. Az eladóknak fontos, hogy reális áron tartsák fenn a lakások árát, mivel a piacon a verseny gyorsan megváltoztathatja a helyzetet.
Összegzés: Az Otthon Start hatása a piacra
Összességében elmondható, hogy az Otthon Start bevezetése generálta piaci aktivitás fokozatosan átalakítja a lakáspiac szerkezetét, végeredményében egy élénkebb vásárlói közösséget teremtve. A lakásvásárlók számára pedig mostanában különösen fontos a tájékozódás, hogy a lehető legjobban kihasználják a rendelkezésre álló lehetőségeket.
